抵押要求需严格遵循

关于抵押要求需严格遵循的问题,骆律师从法律角度分析如下:
在进行农村土地抵押时需要满足以下几个基本要求:
首先,申请人所持有的农村土地承包经营权必须具备法定资质,并且需要提供具有法律效力的所有权证明文件(例如农村土地承包经营权证书或者经过严格审核的、符合规范的农村土地承包或流转合同);
其次,土地承包经营权的产权关系必须明确,同时需遵循依法、自主、有偿的土地流转原则,即根据国家法律、法规与政策制定的农村土地承包经营权流转合同以及相关手续应完全符合上述规定;
再次,申请抵押的土地应当是已经形成稳定生产能力的果园、林地、养殖场、农业种植基地等符合抵押条件的农村土地;
最后,申请抵押的土地应未发生过擅自变更为非农(或渔业、林业)用途的情况。